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资色·榜单系列| 扣非净利润增速:融创高达233%

????2019年上半年,业内对房地产行业的未来预期普遍不乐观,不过,代表房企盈利能力的核心指标净利润增速普遍出现增长。

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资色·榜单系列| 扣非净利润增速:融创高达233%


  

????根据房产独家发布的《2019年上半年房企扣非净利润增速榜》(以下简称为“榜单”),2019年上半年,百强房企净利润增速均值达63.1%,2018年这一均值为46.8%,这意味着今年上半年百强房企净利润增速平均增长16.3个百分点。

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  在某业内资深地产分析师看来,房企盈利数据一般比较滞后,反映的往往是两年前的销售情况,也就是说今年上半年房企净利润主要来自于2017年上半年的销售情况,当时行业销售处于高点,因此净利润增速表现较好。

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  虽然行业整体利润增速保持增长,但龙头房企净利润增速分化加剧。榜单显示,2019年上半年,融创净利润增速高达233%。对比2018年数据可以发现,万科、保利、融创、绿地、华润的净利润增速保持增长,而碧桂园、恒大、中海、新城控股、龙湖的净利润增速出现下滑。

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  对此,恒大在财报中表示,由于交付物业面积较2018年同期减少25.8%,每平米的物业平均销售价格与2018年同期基本持平,所以收入减少,相应的利润减少。

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  另外,所交付物业的建安成本、土地成本和利息都有所上升,导致毛利率比2018年同期下降2.2个百分点。

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  梳理榜单可以发现,2019年上半年,在百强房企中,净利润增速超过100%的房企数量有10家,比2018年多出5家,位居榜单首位的是合景泰富,其净利润增速高达467.7%,事实上,类似合景泰富这样的中小房企,净利润增速普遍较高。

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  据房产统计,榜单TOP10房企中有7家是来自于2019年上半年销售额榜单上第34位至第81位之间的房企。

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  对此,上述分析师表示,对于净利润增速表现,中小房企基数一般比较低,一两个项目的热销就会带动利润的明显增长,利润释放节奏不稳定,因此波动性较大。

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  “一般而言,房地产行业交房时间都在下半年,因此上半年利润本身就不高,上半年利润占全年利润较高的房企,有可能是出于资本市场的诉求,需要配合融资操作,因此多释放一些利润。”

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  注:

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  本文中的净利润增速均指扣非净利润增速。

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(责任编辑:宋虹姗 HO031)

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发布时间:01:58:10

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丘吉尔故居展出18k金马桶被盗 价值100万英镑(图)

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  原标题:丘吉尔故居展出的18k金马桶被盗,价值100万英镑

  [文/观察者网 徐蕾]

  那款名为“美国”,红极一时,甚至还差点“入主”白宫的18K黄金马桶,被偷了……

  据美国有线电视新闻网(CNN)当地时间9月14日报道,正在英国前首相丘吉尔故居布伦海姆宫展出18K黄金的马桶当天被盗。

  警方是在周六(14日)凌晨4点57分接到了马桶失窃的报告。窃贼于凌晨4点50分左右离开现场。根据网上发布的一份声明,一名6上海市向明中学_侠大资讯网6岁的男子因涉嫌盗窃而被捕。

  探长杰西米尔恩在声明中说,由于马桶是安装在大楼里的,所以被盗事件造成了严重的破坏和漏水。他表示,罪犯在犯罪期间至少使用了两辆车。

  目前,该马桶还未找到,警方正在调查中。

  这个名史景迁哪本书好 豆瓣_侠大资讯网为“美国”的马桶出自意大利艺术家卡毛里齐奥卡特兰(Maurizio Cattelan)之手,重量约在70到120磅(约64到109斤)之间,造价高达100万英镑(约合857万元人民币)。

  今年9月开始在英国布伦海姆宫,前首相丘吉尔出生房间的对面向公众开放,展期至10月27日。

  只要付27英镑(约合230元人民币)门票钱,就可以进去参观高贵典雅的宫殿、花园,还能与这款光彩华丽的马桶合影,甚我要调查网_侠大资讯网至使用它!

  有趣的是,观察者网此前曾报道,不同以往,该马桶在丘吉尔故居展出时,主办方似乎对安保措施并不在意,表示不会派专人看守。

  他们认为一来,马桶是黄金打造,很容易被金属探测仪探测到;二来,在对前一位上厕所的人以及他(她)吃过什么一无所知的情况下,敢偷马桶也需要很大的勇气……

  说起这个马桶,还与特直营店_侠大资讯网朗普有一段渊源。

  去年1月25日,美国《华盛顿邮报》爆料称,白宫曾向纽约古根海姆博物馆借一幅梵高名画来装饰,但是被拒绝了。

  馆长南希亲自写邮件给白宫:“博物馆不能把梵高的画借给总统和总统夫人。”

  但是,南希又给出了一个替代方案:“我们很抱歉不能满足你们的要求,但是希望你智商最高的人_侠大资讯网们会对我们这个特别的提议紫金陈 三观不正_侠大资讯网感兴趣”。

  邮件中一并附上一张金马桶的照片。

责任编辑:张建利